1980〜1990年築, 専有面積9.58㎡〜29.58㎡の平均販売価格
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大塚ダイカンプラザ
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,808万円
92.3万円/㎡
1,225
1,613
2,002
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,002万円
82.4万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
大塚ダイカンプラザ
1,750万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 19.58㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,750万円 | 89.4万円 | 3階 | 19.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/23 | 1,100万円 | 86.6万円 | 5階 | 12.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 86.6万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 1,490万円 | 81.4万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 1,590万円 | 86.8万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,790万円 | 97.8万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,750万円 | 89.4万円 | 19.58㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/16 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,100万円 | 74.0万円 | 14.87㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,280万円 | 78.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/21 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,160万円 | 69.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/19 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/13 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,450万円 | 78.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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東京都豊島区南長崎六丁目
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1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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東京都豊島区西池袋四丁目
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1988年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
サンテミリオン池袋
東京都豊島区西池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1991年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション東池袋第2
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
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東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 52戸 / RC造